Fruenshøj 5, Løgten

Villa · 190 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 840 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 190 m².4.486.090 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering5.605.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+762,44 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2002 · Alm. Salg: 649.900 kr.
I dag · vores estimat: 5.605.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003649.900 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjelmagervænget 39, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	355 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	448 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	588 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	387 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	772 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	453 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	500 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Fruenseje 6 8541 Skødstrup	174 m²	277 m	20-05-2026	5.866.000 kr.	33.713 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	320 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Rødegevej 5, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	705 m	28-02-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu