Fruenshøj 4, Løgten

Villa · 189 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 189 m².4.462.479 kr.
2Vores vurdering5.954.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+892,36 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2003 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.954.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009600.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruenshave 8 8541 Skødstrup	189 m²	364 m	17-05-2024	5.675.000 kr.	30.026 kr./m²
Hjelmagervænget 39, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	437 m	19-05-2026	5.875.000 kr.	31.250 kr./m²
Den Gamle Skolesti 3A, Løgten 8541 Skødstrup	188 m²	641 m	07-05-2024	5.250.000 kr.	27.926 kr./m²
Løgten Østervej 104 8541 Skødstrup	192 m²	688 m	02-07-2026	6.995.000 kr.	36.432 kr./m²
Fruenseje 6 8541 Skødstrup	174 m²	217 m	20-05-2026	5.866.000 kr.	33.713 kr./m²
Fruenshave 3 8541 Skødstrup	200 m²	417 m	05-05-2024	5.625.000 kr.	28.125 kr./m²
Grenåvej 789 8541 Skødstrup	199 m²	464 m	30-09-2026	4.175.000 kr.	20.980 kr./m²
Fruenseje 12 8541 Skødstrup	205 m²	253 m	05-07-2026	7.500.000 kr.	36.585 kr./m²
Hjelmagervænget 23, Løgten 8541 Skødstrup	200 m²	536 m	28-07-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Rødegevej 23, Løgten 8541 Skødstrup	183 m²	802 m	17-09-2025	4.970.000 kr.	27.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu