Fruenshave 64

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.066 kr/m².2.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFruenshave gns: 13.439 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 15.882 kr/m²-15,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.700.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruenshave 11 8732 Hovedgård	108 m²	216 m	21-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Fruenshave 14 8732 Hovedgård	150 m²	201 m	23-10-2023	1.665.000 kr.	11.100 kr./m²
Fruenshave 40 8732 Hovedgård	153 m²	77 m	09-12-2025	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Fruenshave 33 8732 Hovedgård	170 m²	146 m	17-06-2025	2.725.000 kr.	16.029 kr./m²
Fruenshave 28 8732 Hovedgård	174 m²	91 m	09-09-2024	2.600.000 kr.	14.943 kr./m²
Fruenshave 37 8732 Hovedgård	175 m²	102 m	06-05-2025	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	101 m	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Sogneskellet 36 8732 Hovedgård	124 m²	434 m	21-08-2025	1.435.000 kr.	11.573 kr./m²
N P Danmarksvej 65 8732 Hovedgård	130 m²	48 m	09-07-2024	2.130.000 kr.	16.385 kr./m²
N P Danmarksvej 73 8732 Hovedgård	130 m²	100 m	23-05-2024	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu