Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Fruemøllevej 97

Landejendom · 234 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 204.440 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
204440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.190 kr/m².2.681.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)204440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.037.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,25 pct. siden feb. 2021
316k5,3M10,4M15,4M20,4M19921996200020042008201220162020202410. feb. 20213.550.000 kr.I dag · vores estimat7.037.971 kr.Markedet · 19921.292.850 kr.Markedet · 1993716.274 kr.Markedet · 1994975.078 kr.Markedet · 1995708.786 kr.Markedet · 19965.165.316 kr.Markedet · 19971.077.804 kr.Markedet · 19982.996.136 kr.Markedet · 19991.641.042 kr.Markedet · 20001.976.832 kr.Markedet · 2001475.488 kr.Markedet · 20023.293.082 kr.Markedet · 20031.220.310 kr.Markedet · 20041.412.424 kr.Markedet · 20052.040.012 kr.Markedet · 20061.577.160 kr.Markedet · 20076.755.580 kr.Markedet · 2008881.010 kr.Markedet · 20093.454.776 kr.Markedet · 20102.493.504 kr.Markedet · 20112.157.714 kr.Markedet · 20123.665.610 kr.Markedet · 20132.559.726 kr.Markedet · 20143.750.786 kr.Markedet · 20151.623.492 kr.Markedet · 20162.309.814 kr.Markedet · 20172.256.930 kr.Markedet · 20181.734.174 kr.Markedet · 20191.949.688 kr.Markedet · 20204.362.696 kr.Markedet · 20214.063.410 kr.Markedet · 20224.971.330 kr.Markedet · 20233.183.102 kr.Markedet · 20242.078.856 kr.Markedet · 20254.294.836 kr.Markedet · 20267.977.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2021 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.037.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkegårdsvej 7, Vennebjerg
9800 Hjørring		245 m²1,4 km16-04-20243.165.000 kr.12.918 kr./m²
Lønstrupvej 560, Vennebjerg
9800 Hjørring		223 m²1,9 km22-10-20251.700.000 kr.7.623 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²2,8 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Skallerupvej 456, Sønderlev
9800 Hjørring		285 m²1,6 km24-03-20241.950.000 kr.6.842 kr./m²
Stensgårdsvej 13, Nr Harritsl
9800 Hjørring		157 m²2,2 km02-03-20241.535.000 kr.9.777 kr./m²
Møllebakkevej 146A, Lønstrup
9800 Hjørring		171 m²2,8 km23-07-20244.100.000 kr.23.977 kr./m²
Søndermøllevej 44
9800 Hjørring		158 m²3,1 km17-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Møllebakkevej 299, Skallerup
9800 Hjørring		141 m²2,6 km15-09-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²3,4 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²2,4 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden