Menu
For mæglere Log ind
Nørre Knoldevej 18

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Knoldevej 18

Fritidshus · 117 m² · bygget 2024

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 2.600 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Intet afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.704.669 kr.

{'label': 'Udbudspris 117% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.695.000 kr / Estimat: 1.704.669 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring		119 m²368 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring		120 m²1,3 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,4 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring		117 m²1,6 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring		110 m²1,2 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring		125 m²1,1 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring		126 m²1,1 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Augustvej 9, Skal Klit
9800 Hjørring		114 m²1,6 km14-02-20241.760.000 kr.15.439 kr./m²
Knoldebækvej 16, Skallerup
9800 Hjørring		103 m²954 m24-09-20261.885.000 kr.18.301 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring		120 m²1,7 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden