Menu
For mæglere Log ind
Klitten 1

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Klitten 1

Fritidshus · 77 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 635 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
635 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.235 kr/m².1.924.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Udbudspris 3.4× over median (84350 vs 25000 kr/m²)+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.839.113 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.495.000 kr / Estimat: 3.218.344 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galeasevej 3, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²633 m25-03-20251.550.000 kr.20.395 kr./m²
Krattet 7, Lønstrup
9800 Hjørring		80 m²441 m23-04-20242.100.000 kr.26.250 kr./m²
Sundet 17, Lønstrup
9800 Hjørring		72 m²253 m22-09-20252.530.000 kr.35.139 kr./m²
Skarntydevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²599 m05-10-20231.600.000 kr.21.333 kr./m²
Klitbakkevej 13, Lønstrup
9800 Hjørring		79 m²737 m10-07-20243.335.000 kr.42.215 kr./m²
Havtornvej 25, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²912 m06-04-20251.055.000 kr.13.882 kr./m²
Hybenvej 22, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²809 m24-03-20261.845.000 kr.24.600 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup
9800 Hjørring		76 m²1,1 km27-08-20241.375.000 kr.18.092 kr./m²
Klitrenden 21, Lønstrup
9800 Hjørring		75 m²1,0 km03-09-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Harerenden 38, Lønstrup
9800 Hjørring		78 m²1,2 km06-05-20251.860.000 kr.23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden