Fruehøjvej 5

Villa · 72 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 695 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 768.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.492 kr/m².1.481.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.228.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,14 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2009majEjerskifte
2001nov.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruehøjvej 19 7400 Herning	100 m²	188 m	16-09-2024	1.495.000 kr.	14.950 kr./m²
Fruehøjvej 25 7400 Herning	107 m²	241 m	13-05-2025	1.965.000 kr.	18.364 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	273 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	53 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Finlandsvej 10 7400 Herning	70 m²	290 m	09-06-2025	1.080.000 kr.	15.429 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	246 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Holstebrovej 69 7400 Herning	72 m²	896 m	15-05-2024	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	475 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Storgårdvej 19 7400 Herning	68 m²	626 m	16-03-2025	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Paghs Alle 46 7400 Herning	64 m²	258 m	20-10-2025	1.320.000 kr.	20.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu