Fru Marthes Vej 3

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.013 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faxe Kommune (4653).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1013 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.964 kr/m².1.791.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.926.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 643.572 kr.
I dag · vores estimat: 1.926.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerskifte643.572 kr.
2001okt.Ejerskifte
1986jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	45 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Hemmingsvej 34 4653 Karise	126 m²	210 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Liden Kirstens Vej 5 4653 Karise	119 m²	102 m	18-06-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Hemmingsvej 69 4653 Karise	120 m²	354 m	11-08-2024	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Ligustervej 1 4653 Karise	128 m²	416 m	27-11-2023	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Elmevej 4 4653 Karise	120 m²	456 m	19-08-2024	1.495.000 kr.	12.458 kr./m²
Syrenvænget 7 4653 Karise	120 m²	485 m	05-12-2024	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	91 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Jagtvej 3 4653 Karise	128 m²	569 m	22-10-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Kløvervej 8 4653 Karise	120 m²	580 m	26-07-2026	2.645.000 kr.	22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu