Fru Marthes Vej 2

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.531 kr/m².1.920.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,95 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Marthes Vej 1 4653 Karise	158 m²	26 m	12-03-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6 4653 Karise	135 m²	154 m	17-08-2025	1.649.000 kr.	12.215 kr./m²
Liden Kirstens Vej 11 4653 Karise	142 m²	222 m	06-04-2024	1.680.000 kr.	11.831 kr./m²
Drosselvej 92 4653 Karise	136 m²	593 m	13-08-2026	2.075.000 kr.	15.257 kr./m²
Skolegade 48B 4653 Karise	134 m²	499 m	20-08-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Hemmingsvej 17 4653 Karise	143 m²	224 m	21-07-2026	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Drosselvej 64 4653 Karise	139 m²	545 m	18-08-2024	1.695.000 kr.	12.194 kr./m²
Rønne Alle 28 4653 Karise	133 m²	561 m	25-06-2024	1.475.000 kr.	11.090 kr./m²
Hemmingsvej 8 4653 Karise	147 m²	133 m	14-05-2025	1.495.000 kr.	10.170 kr./m²
Bredgade 20 4653 Karise	144 m²	310 m	29-09-2024	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu