Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fromsgade 18

Villa · 133 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 355 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.280 kr/m².1.634.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.450.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1365,32 pct. siden nov. 1998
167k738k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 1998167.201 kr.I dag · vores estimat2.450.037 kr.Markedet · 1992586.929 kr.Markedet · 1993586.929 kr.Markedet · 1994493.031 kr.Markedet · 1995642.789 kr.Markedet · 1996681.492 kr.Markedet · 1997761.026 kr.Markedet · 1998620.578 kr.Markedet · 1999753.046 kr.Markedet · 2000805.714 kr.Markedet · 2001764.351 kr.Markedet · 2002776.853 kr.Markedet · 2003892.430 kr.Markedet · 20041.155.238 kr.Markedet · 2005997.500 kr.Markedet · 20061.336.783 kr.Markedet · 20071.381.870 kr.Markedet · 20081.383.865 kr.Markedet · 20091.374.289 kr.Markedet · 20101.399.958 kr.Markedet · 20111.200.059 kr.Markedet · 20121.073.044 kr.Markedet · 2013787.493 kr.Markedet · 20141.156.568 kr.Markedet · 20151.081.689 kr.Markedet · 20161.099.910 kr.Markedet · 20171.069.320 kr.Markedet · 20181.169.469 kr.Markedet · 20191.238.496 kr.Markedet · 20201.399.160 kr.Markedet · 20211.619.408 kr.Markedet · 20221.625.526 kr.Markedet · 20231.560.755 kr.Markedet · 20241.586.557 kr.Markedet · 20251.815.184 kr.Markedet · 20261.838.592 kr.Markedet · 20272.432.038 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 1998 · Alm. Salg
167.201 kr.
I dag · vores estimat
2.450.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998nov.Solgt, andet167.201 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 68
4800 Nykøbing F		133 m²313 m17-03-20241.735.000 kr.13.045 kr./m²
Fr. VII's Gade 2
4800 Nykøbing F		123 m²92 m27-03-20251.575.000 kr.12.805 kr./m²
Enighedsvej 23, Eftertragtet kvarter
4800 Nykøbing F		131 m²591 m04-06-20261.510.000 kr.11.527 kr./m²
Enighedsvej 16
4800 Nykøbing F		136 m²576 m26-09-20241.450.000 kr.10.662 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²366 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Aage Sørensensgade 17
4800 Nykøbing F		136 m²620 m18-09-20251.700.000 kr.12.500 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 43
4800 Nykøbing F		131 m²699 m14-10-20251.562.000 kr.11.924 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²180 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Østerbrogade 109
4800 Nykøbing F		129 m²610 m21-05-20261.500.000 kr.11.628 kr./m²
Italiensvej 17
4800 Nykøbing F		131 m²735 m23-10-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden