Frøtoftevej 9

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.608 kr/m².4.291.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøtoftevej gns: 32.511 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-17,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.827.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,80 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 1.118.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg1.118.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøtoftevej 3 2605 Brøndby	173 m²	51 m	07-08-2024	6.222.500 kr.	35.968 kr./m²
Tværtoftevej 7 2605 Brøndby	125 m²	116 m	27-09-2025	4.240.000 kr.	33.920 kr./m²
Hedegrænsen 34 2605 Brøndby	124 m²	160 m	18-12-2023	3.705.000 kr.	29.879 kr./m²
Hedegrænsen 6 2605 Brøndby	126 m²	315 m	20-08-2026	5.150.000 kr.	40.873 kr./m²
Nordtoftevej 20 2605 Brøndby	133 m²	204 m	29-07-2024	3.725.000 kr.	28.008 kr./m²
Hederavej 18 2605 Brøndby	125 m²	400 m	30-11-2023	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Hvedemarksvej 17 2605 Brøndby	128 m²	627 m	03-12-2024	3.425.000 kr.	26.758 kr./m²
Park Allé 320 2605 Brøndby	121 m²	189 m	20-05-2026	5.200.000 kr.	42.975 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	538 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Banemarksvej 1 2605 Brøndby	129 m²	674 m	26-06-2025	3.795.000 kr.	29.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu