Frøslevvej 66, Frøslev

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.663 kr/m².1.534.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.497.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,67 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.497.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 22 6330 Padborg	179 m²	465 m	14-02-2024	1.095.000 kr.	6.117 kr./m²
Frøslevvej 39 6330 Padborg	171 m²	429 m	16-11-2023	1.040.000 kr.	6.082 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev 6330 Padborg	105 m²	120 m	30-04-2024	745.000 kr.	7.095 kr./m²
Vestergade 1, Frøslev 6330 Padborg	192 m²	183 m	15-01-2024	1.675.000 kr.	8.724 kr./m²
Hedebyvej 2 6330 Padborg	193 m²	502 m	14-10-2025	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Vikingvej 10 6330 Padborg	185 m²	561 m	21-05-2024	1.580.000 kr.	8.541 kr./m²
Søndermosevej 32 6330 Padborg	182 m²	490 m	12-10-2025	1.135.000 kr.	6.236 kr./m²
Tunneldal 20 6330 Padborg	196 m²	1,1 km	14-01-2025	2.740.000 kr.	13.980 kr./m²
Nygade 53 6330 Padborg	170 m²	247 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Fornbyvej 28 6330 Padborg	176 m²	565 m	26-02-2025	1.345.000 kr.	7.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu