Frøslevvej 33

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 769 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.990 kr/m².6.999.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrøslevvej gns: 47.669 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.390 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.602.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+874,65 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1993 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.602.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frøslevvej 24 2610 Rødovre	135 m²	85 m	30-07-2024	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Frøslevvej 47 2610 Rødovre	137 m²	114 m	18-03-2024	6.750.000 kr.	49.270 kr./m²
Frøslevvej 19 2610 Rødovre	146 m²	119 m	09-03-2025	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	103 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Frøslevvej 23 2610 Rødovre	95 m²	89 m	13-12-2023	4.100.000 kr.	43.158 kr./m²
Frøslevvej 10 2610 Rødovre	196 m²	200 m	11-03-2024	8.900.000 kr.	45.408 kr./m²
Hviddingvej 26 2610 Rødovre	132 m²	125 m	23-05-2024	7.500.000 kr.	56.818 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	203 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Damhus Boulevard 93 2610 Rødovre	129 m²	234 m	30-09-2024	7.175.000 kr.	55.620 kr./m²
Hornstrupvej 6 2610 Rødovre	136 m²	450 m	25-11-2025	7.525.000 kr.	55.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu