Frøbjergvej 9, Ørsted

Villa · 155 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1984. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ØrstedMedian pris/m² for villa i Ørsted (5620, sidste 24 mdr.): 8.770 kr/m² × 155 m².1.359.350 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.401.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+739,40 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2015 · Alm. Salg: 167.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt på tvangsauktion167.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Richardtsvej 46, Ørsted 5620 Glamsbjerg	153 m²	82 m	18-06-2024	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Chr. Richardtsvej 38, Ørsted 5620 Glamsbjerg	122 m²	187 m	04-09-2026	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²
Turupvej 141, Uglebjerg 5620 Glamsbjerg	133 m²	1,8 km	04-09-2026	1.610.000 kr.	12.105 kr./m²
Chr. Richardtsvej 15, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	393 m	24-08-2026	875.000 kr.	8.750 kr./m²
Chr. Richardtsvej 11, Ørsted 5620 Glamsbjerg	100 m²	434 m	17-10-2026	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Heslevej 31, Vedtofte 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,8 km	04-11-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Chr. Richardtsvej 29, Ørsted 5620 Glamsbjerg	90 m²	284 m	03-12-2025	600.000 kr.	6.667 kr./m²
Søllestedvej 20, Søllested 5620 Glamsbjerg	142 m²	4,0 km	16-03-2026	1.175.000 kr.	8.275 kr./m²
Bogensevej 70, Egemosedam 5620 Glamsbjerg	187 m²	3,2 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	18.476 kr./m²
Jesgyden 8, Ørsted 5620 Glamsbjerg	251 m²	687 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	6.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu