Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Frodesgade 46, st.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.507 kr/m².1.835.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrodesgade gns: 17.490 kr/m² (48 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 22.101 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  5. 5Vores vurdering2.347.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,70 pct. siden mar. 2021
420k1,4M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20214.245.000 kr.I dag · vores estimat2.347.421 kr.Markedet · 1992420.403 kr.Markedet · 1993484.282 kr.Markedet · 1994561.429 kr.Markedet · 1995569.133 kr.Markedet · 1996577.051 kr.Markedet · 1997647.136 kr.Markedet · 19981.109.376 kr.Markedet · 19992.152.626 kr.Markedet · 2000631.407 kr.Markedet · 2001652.486 kr.Markedet · 2002781.100 kr.Markedet · 2003869.696 kr.Markedet · 2004798.541 kr.Markedet · 20051.024.525 kr.Markedet · 20061.139.015 kr.Markedet · 20071.299.622 kr.Markedet · 20081.478.205 kr.Markedet · 20091.359.756 kr.Markedet · 20101.239.274 kr.Markedet · 20112.180.018 kr.Markedet · 20121.315.779 kr.Markedet · 20131.397.634 kr.Markedet · 20141.542.084 kr.Markedet · 20151.269.448 kr.Markedet · 20161.589.592 kr.Markedet · 20171.783.369 kr.Markedet · 20181.754.800 kr.Markedet · 20192.085.109 kr.Markedet · 20201.789.147 kr.Markedet · 20211.956.602 kr.Markedet · 20221.863.512 kr.Markedet · 20232.088.105 kr.Markedet · 20242.026.901 kr.Markedet · 20251.889.513 kr.Markedet · 20261.943.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg
4.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frodesgade 119, st.
6700 Esbjerg		97 m²432 m13-07-20261.787.900 kr.18.432 kr./m²
Frodesgade 119, 1.
6700 Esbjerg		121 m²432 m13-07-20261.787.900 kr.14.776 kr./m²
Frodesgade 124, st.
6700 Esbjerg		91 m²708 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 124, 1.
6700 Esbjerg		91 m²708 m05-09-20242.898.000 kr.31.846 kr./m²
Frodesgade 125F, 2. 14
6700 Esbjerg		89 m²599 m22-07-20261.998.000 kr.22.449 kr./m²
Frodesgade 181, 3. tv
6700 Esbjerg		88 m²995 m18-04-20241.450.000 kr.16.477 kr./m²
Frodesgade 181, 2. th
6700 Esbjerg		85 m²995 m18-01-20261.448.000 kr.17.035 kr./m²
Frodesgade 181, 1. th
6700 Esbjerg		85 m²995 m11-11-20251.315.000 kr.15.471 kr./m²
Frodesgade 42, 1. th
6700 Esbjerg		72 m²24 m13-06-20251.085.000 kr.15.069 kr./m²
Frodesgade 125F, 1. 8
6700 Esbjerg		78 m²599 m20-02-20251.690.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden