Fritz Sybergsvej 14, 5600 Faaborg — Villa · 142 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².1.600.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.368.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,62 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 1998 · Alm. Salg: 788.464 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg788.464 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fritz Sybergsvej 11 5600 Faaborg	114 m²	38 m	17-06-2025	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Assensvej 21 5600 Faaborg	138 m²	125 m	03-06-2024	1.645.000 kr.	11.920 kr./m²
Kai Nielsensvej 13 5600 Faaborg	138 m²	136 m	29-04-2025	1.240.000 kr.	8.986 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	290 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	137 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	370 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	483 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	463 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	482 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	494 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu