Fritz Hansens Vej 22

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 578 m²
Bebygget areal: 290 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.920 kr/m².4.764.500 kr.
2Vores vurdering4.806.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.806.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2019jan.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilledal 29, 1. mf 3450 Allerød	161 m²	93 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	26.087 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv 3450 Allerød	163 m²	112 m	08-10-2024	6.525.000 kr.	40.031 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	112 m	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	112 m	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 3. th 3450 Allerød	172 m²	112 m	09-09-2024	6.775.000 kr.	39.390 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	1,1 km	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Kernevænget 5, st. 3450 Allerød	160 m²	966 m	12-02-2025	3.825.000 kr.	23.906 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	104 m	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	1,1 km	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	93 m	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu