Frits Nielsensvej 9, Høll

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.083 kr/m² × 78 m².2.112.474 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.033.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,89 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	131 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Bjerrisgårdsvej 1, Høll 7080 Børkop	76 m²	79 m	23-03-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Hvidbjergvej 31, Høll 7080 Børkop	78 m²	299 m	09-06-2024	1.360.000 kr.	17.436 kr./m²
Fjordparken 3, Høll 7080 Børkop	78 m²	436 m	30-04-2024	1.975.000 kr.	25.321 kr./m²
Høllvej 126, Høll 7080 Børkop	80 m²	319 m	12-12-2024	1.843.000 kr.	23.038 kr./m²
Firkløvervej 2, Høll 7080 Børkop	75 m²	282 m	17-04-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Strandvænget 5, Høll 7080 Børkop	81 m²	364 m	16-06-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Høllsmindevej 7, Høll 7080 Børkop	80 m²	611 m	21-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Sommerstien 11, Høll 7080 Børkop	75 m²	537 m	29-07-2024	3.900.000 kr.	52.000 kr./m²
Strandvej 3, Høll 7080 Børkop	82 m²	447 m	12-03-2025	2.785.000 kr.	33.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu