Frits Nielsensvej 8, Høll, 7080 Børkop — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.655 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.728.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HøllMedian pris/m² for fritidshus i Høll (7080, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 119 m².3.272.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.778.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,21 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2011 · Alm. Salg: 807.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jul.Solgt, familiehandel807.500 kr.
2001Ombygning
1989majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frits Nielsensvej 2A, Høll 7080 Børkop	133 m²	63 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	23.308 kr./m²
Frits Nielsensvej 3, Høll 7080 Børkop	77 m²	69 m	29-05-2026	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Solbakken 1, Høll 7080 Børkop	122 m²	382 m	09-10-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Granvej 1, Høll 7080 Børkop	114 m²	311 m	13-09-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Solbakken 8, Høll 7080 Børkop	130 m²	477 m	26-08-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Gyvelvej 6, Høll 7080 Børkop	103 m²	229 m	09-09-2026	2.035.000 kr.	19.757 kr./m²
Randsborgvej 3B, Høll 7080 Børkop	101 m²	112 m	13-12-2024	2.200.000 kr.	21.782 kr./m²
Bjergstien 4, Hvidbjerg 7080 Børkop	126 m²	914 m	12-03-2024	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Randsborgvej 2, Høll 7080 Børkop	100 m²	115 m	19-08-2024	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Hvidbjergvej 66, Hvidbjerg 7080 Børkop	120 m²	1,4 km	02-03-2026	4.960.000 kr.	41.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu