Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frithjofsvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 946 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.226 kr/m².7.649.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.973.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,13 pct. siden jan. 2019
1,0M3,5M6,0M8,5M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20195.300.000 kr.30. jun. 20216.175.000 kr.I dag · vores estimat7.973.983 kr.Markedet · 19921.148.628 kr.Markedet · 19931.168.284 kr.Markedet · 19941.213.680 kr.Markedet · 19951.377.480 kr.Markedet · 19961.510.548 kr.Markedet · 19971.731.288 kr.Markedet · 19982.008.968 kr.Markedet · 19992.135.328 kr.Markedet · 20002.871.024 kr.Markedet · 20012.600.052 kr.Markedet · 20022.507.544 kr.Markedet · 20032.355.288 kr.Markedet · 20042.650.596 kr.Markedet · 20053.318.276 kr.Markedet · 20064.256.304 kr.Markedet · 20074.339.608 kr.Markedet · 20085.125.692 kr.Markedet · 20093.824.808 kr.Markedet · 20103.614.676 kr.Markedet · 20114.182.516 kr.Markedet · 20124.069.572 kr.Markedet · 20133.899.376 kr.Markedet · 20144.040.712 kr.Markedet · 20154.514.172 kr.Markedet · 20165.445.180 kr.Markedet · 20175.088.720 kr.Markedet · 20185.579.964 kr.Markedet · 20195.633.784 kr.Markedet · 20207.001.904 kr.Markedet · 20216.331.728 kr.Markedet · 20227.606.560 kr.Markedet · 20236.991.140 kr.Markedet · 20247.612.020 kr.Markedet · 20258.407.776 kr.Markedet · 20269.762.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
I dag · vores estimat
7.973.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.175.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2019jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lyhnes Alle 17
2800 Kongens Lyngby		156 m²171 m17-04-20247.065.000 kr.45.288 kr./m²
Tjørnevænget 12
2800 Kongens Lyngby		153 m²480 m09-02-20257.650.000 kr.50.000 kr./m²
Gammelmosevej 185
2800 Kongens Lyngby		146 m²192 m11-09-20246.500.000 kr.44.521 kr./m²
Møllevænget 47
2800 Kongens Lyngby		150 m²539 m10-09-20256.900.000 kr.46.000 kr./m²
Møllevænget 33
2800 Kongens Lyngby		149 m²527 m08-07-20257.300.000 kr.48.993 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²467 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Christoffers Alle 73
2800 Kongens Lyngby		168 m²334 m27-10-20246.950.000 kr.41.369 kr./m²
Birkedal 13
2800 Kongens Lyngby		148 m²554 m17-10-20248.495.000 kr.57.399 kr./m²
Møllevænget 46
2800 Kongens Lyngby		167 m²422 m16-12-20257.550.000 kr.45.210 kr./m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²502 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden