Frisvadvej 67

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.158 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.244 kr/m².2.880.039 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrisvadvej gns: 13.889 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.108 kr/m²+6,00 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.588.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,36 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.588.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
1979Bygget
1977okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisvadvej 60 6800 Varde	202 m²	68 m	21-03-2024	2.200.000 kr.	10.891 kr./m²
Frisvadvej 30 6800 Varde	198 m²	581 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Frisvadvej 29 6800 Varde	162 m²	553 m	09-10-2025	2.462.500 kr.	15.201 kr./m²
Frisvadvej 9 6800 Varde	210 m²	683 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Frisvadvej 76 6800 Varde	235 m²	664 m	29-06-2025	4.550.000 kr.	19.362 kr./m²
Drosselvej 21 6800 Varde	180 m²	252 m	21-03-2024	3.995.000 kr.	22.194 kr./m²
Bellevuevej 14 6800 Varde	180 m²	556 m	16-12-2025	3.122.895 kr.	17.349 kr./m²
Lundvej 97 6800 Varde	177 m²	451 m	02-06-2025	1.600.000 kr.	9.040 kr./m²
Simonyvej 2 6800 Varde	173 m²	292 m	22-07-2024	3.685.000 kr.	21.301 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	642 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu