Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fristrupvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.206.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.538.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,76 pct. siden feb. 2007
83k447k811k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20071.195.000 kr.I dag · vores estimat1.538.691 kr.Markedet · 1992261.261 kr.Markedet · 1993234.871 kr.Markedet · 1994370.279 kr.Markedet · 1995336.154 kr.Markedet · 1996309.218 kr.Markedet · 1997430.703 kr.Markedet · 199882.719 kr.Markedet · 1999408.317 kr.Markedet · 2000417.417 kr.Markedet · 2001649.467 kr.Markedet · 2002461.916 kr.Markedet · 2003600.782 kr.Markedet · 2004408.317 kr.Markedet · 2005455.000 kr.Markedet · 2006546.455 kr.Markedet · 2007728.455 kr.Markedet · 2008457.093 kr.Markedet · 2009743.743 kr.Markedet · 2010700.973 kr.Markedet · 2011776.139 kr.Markedet · 2012862.498 kr.Markedet · 2013875.511 kr.Markedet · 2014739.648 kr.Markedet · 2015614.250 kr.Markedet · 2016757.484 kr.Markedet · 20171.011.192 kr.Markedet · 2018700.336 kr.Markedet · 2019883.337 kr.Markedet · 20201.046.773 kr.Markedet · 20211.112.566 kr.Markedet · 20221.183.637 kr.Markedet · 20231.026.025 kr.Markedet · 20241.212.211 kr.Markedet · 20251.064.882 kr.Markedet · 20261.370.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.538.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 1
9440 Aabybro		84 m²366 m17-08-2024970.000 kr.11.548 kr./m²
Aagade 11
9440 Aabybro		89 m²1,3 km20-11-2024850.000 kr.9.551 kr./m²
Syrenvej 10
9440 Aabybro		104 m²456 m01-03-20261.100.000 kr.10.577 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²957 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Aaby Sdr. Gade 28
9440 Aabybro		80 m²710 m26-08-20251.050.000 kr.13.125 kr./m²
Kærvej 36
9440 Aabybro		92 m²1,6 km28-05-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Knøsgårdvej 12
9440 Aabybro		96 m²1,3 km18-01-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Bredgade 25
9440 Aabybro		97 m²1,4 km11-11-20251.625.000 kr.16.753 kr./m²
Hybenvej 2
9440 Aabybro		110 m²467 m25-03-20261.300.000 kr.11.818 kr./m²
Vibevej 9
9440 Aabybro		110 m²588 m24-07-20241.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden