Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Fristrupvej 4

Villa · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.379 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.086 kr/m².1.623.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,47 pct. siden jan. 2004
112k578k1,0M1,5M2,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2004770.000 kr.I dag · vores estimat1.797.710 kr.Markedet · 1992353.133 kr.Markedet · 1993317.463 kr.Markedet · 1994500.487 kr.Markedet · 1995454.362 kr.Markedet · 1996417.954 kr.Markedet · 1997582.159 kr.Markedet · 1998111.807 kr.Markedet · 1999551.901 kr.Markedet · 2000564.201 kr.Markedet · 2001877.851 kr.Markedet · 2002624.348 kr.Markedet · 2003812.046 kr.Markedet · 2004551.901 kr.Markedet · 2005615.000 kr.Markedet · 2006738.615 kr.Markedet · 2007984.615 kr.Markedet · 2008617.829 kr.Markedet · 20091.005.279 kr.Markedet · 2010947.469 kr.Markedet · 20111.049.067 kr.Markedet · 20121.165.794 kr.Markedet · 20131.183.383 kr.Markedet · 2014999.744 kr.Markedet · 2015830.250 kr.Markedet · 20161.023.852 kr.Markedet · 20171.366.776 kr.Markedet · 2018946.608 kr.Markedet · 20191.193.961 kr.Markedet · 20201.414.869 kr.Markedet · 20211.503.798 kr.Markedet · 20221.599.861 kr.Markedet · 20231.386.825 kr.Markedet · 20241.638.483 kr.Markedet · 20251.475.754 kr.Markedet · 20261.851.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.797.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 99
9440 Aabybro		122 m²139 m12-02-20241.100.000 kr.9.016 kr./m²
Margrethe Ørumsvej 8
9440 Aabybro		122 m²261 m13-01-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Syrenvej 2
9440 Aabybro		120 m²353 m12-02-20241.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²531 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Skipper Clements Vej 26
9440 Aabybro		126 m²540 m04-12-20242.045.000 kr.16.230 kr./m²
Mirabellevej 6
9440 Aabybro		128 m²501 m30-08-20252.125.000 kr.16.602 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²631 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Møllevej 5
9440 Aabybro		128 m²518 m08-11-20231.498.000 kr.11.703 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²760 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²957 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden