Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Frisenvoldvej 30, Frisenvold

Landejendom · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 13.538 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
13538 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.680 kr/m².6.319.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)13538 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.503.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,34 pct. siden sep. 2008
383k3,4M6,4M9,5M12,5M19952001200620092014201720202023202618. sep. 20081.540.000 kr.I dag · vores estimat6.503.965 kr.Markedet · 19953.625.084 kr.Markedet · 19982.558.472 kr.Markedet · 1999615.950 kr.Markedet · 20015.627.940 kr.Markedet · 20031.158.180 kr.Markedet · 2004905.592 kr.Markedet · 20061.940.000 kr.Markedet · 200712.509.702 kr.Markedet · 20081.763.654 kr.Markedet · 2009382.956 kr.Markedet · 201111.444.642 kr.Markedet · 20132.593.780 kr.Markedet · 20141.485.070 kr.Markedet · 20152.155.534 kr.Markedet · 20161.268.954 kr.Markedet · 20173.445.634 kr.Markedet · 20183.504.804 kr.Markedet · 20191.205.516 kr.Markedet · 20201.582.652 kr.Markedet · 20215.232.374 kr.Markedet · 20223.210.894 kr.Markedet · 20232.052.714 kr.Markedet · 20242.258.354 kr.Markedet · 20257.469.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (landejendom)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2008 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
6.503.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Bygget
  • 2008sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.540.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglsangsvej 30
8940 Randers SV		184 m²3,1 km22-06-20251.895.000 kr.10.299 kr./m²
Kallehavevej 55, Tebbestrup
8940 Randers SV		267 m²2,1 km09-08-20243.500.000 kr.13.109 kr./m²
Hadstenvej 91
8940 Randers SV		168 m²4,6 km01-05-20241.500.000 kr.8.929 kr./m²
Sdr. Borupvej 25
8940 Randers SV		178 m²5,2 km30-05-20242.555.000 kr.14.354 kr./m²
Amstrupgårdsvej 50
8940 Randers SV		332 m²4,0 km12-05-202522.147.000 kr.66.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden