Menu
For mæglere Log ind
Nørgårdsvej 16, Værum
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Nørgårdsvej 16, Værum

Villa · 162 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.098.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.426 kr/m².1.836.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.098.000 kr / Estimat: 1.966.111 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,28 pct. siden jan. 2008
351k865k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20081.380.000 kr.I dag · vores estimat1.949.629 kr.Markedet · 1992750.060 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994539.136 kr.Markedet · 1995709.884 kr.Markedet · 1996696.762 kr.Markedet · 19971.020.114 kr.Markedet · 1998350.892 kr.Markedet · 19991.194.588 kr.Markedet · 20001.081.512 kr.Markedet · 20011.148.904 kr.Markedet · 20021.196.532 kr.Markedet · 20031.223.748 kr.Markedet · 20041.283.850 kr.Markedet · 20051.344.762 kr.Markedet · 20061.578.852 kr.Markedet · 20071.991.304 kr.Markedet · 20081.812.780 kr.Markedet · 2009848.556 kr.Markedet · 20101.388.664 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.876.284 kr.Markedet · 20131.218.402 kr.Markedet · 20142.238.840 kr.Markedet · 20151.711.692 kr.Markedet · 20161.822.014 kr.Markedet · 20171.576.746 kr.Markedet · 20181.651.752 kr.Markedet · 20191.782.000 kr.Markedet · 20201.726.758 kr.Markedet · 20212.085.588 kr.Markedet · 20222.206.278 kr.Markedet · 20231.740.852 kr.Markedet · 20242.158.812 kr.Markedet · 20252.047.356 kr.Markedet · 20262.400.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 55, Værum
8940 Randers SV		135 m²644 m09-03-20241.820.000 kr.13.481 kr./m²
Pilegårdsvej 5, Værum
8940 Randers SV		148 m²77 m02-09-20251.425.000 kr.9.628 kr./m²
Runddalsvej 12, Værum
8940 Randers SV		143 m²280 m04-10-20251.100.000 kr.7.692 kr./m²
Møllevangsvej 79, Haslund
8940 Randers SV		162 m²2,1 km15-01-20251.745.000 kr.10.772 kr./m²
Kildingsvej 7, Værum
8940 Randers SV		125 m²648 m06-03-20242.125.000 kr.17.000 kr./m²
Vangen 25, Haslund
8940 Randers SV		160 m²2,4 km09-07-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Amstrupgårdsvej 6, Haslund
8940 Randers SV		158 m²2,6 km04-07-20251.800.000 kr.11.392 kr./m²
Lunden 11, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km25-02-20242.475.000 kr.17.069 kr./m²
Lunden 5A, Haslund
8940 Randers SV		145 m²2,2 km14-12-20252.525.000 kr.17.414 kr./m²
Haslundkærvej 4, Haslund
8940 Randers SV		179 m²2,3 km12-08-20241.700.000 kr.9.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden