Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Frisegade 18C, 1. tv

Ejerlejlighed · 271 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 271 m², 6 værelser, opført i 1941, renoveret i 1996. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
271 m²
Samlet bygningsareal
604 m²
Bebygget areal
480 m²
Erhvervsareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.368 kr/m².3.504.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrisegade gns: 13.817 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.517 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk271 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,56 pct. siden jan. 2018
583k5,3M10,0M14,7M19,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.175.000 kr.I dag · vores estimat2.015.865 kr.Markedet · 19923.899.419 kr.Markedet · 19931.110.287 kr.Markedet · 19942.142.797 kr.Markedet · 19951.109.745 kr.Markedet · 19961.400.799 kr.Markedet · 19971.482.099 kr.Markedet · 19981.104.325 kr.Markedet · 19991.841.445 kr.Markedet · 20003.292.650 kr.Markedet · 20011.563.670 kr.Markedet · 20021.509.741 kr.Markedet · 20033.703.215 kr.Markedet · 20041.901.878 kr.Markedet · 20053.280.455 kr.Markedet · 20063.496.713 kr.Markedet · 20074.012.155 kr.Markedet · 20086.187.201 kr.Markedet · 20096.977.437 kr.Markedet · 20103.072.327 kr.Markedet · 20116.281.509 kr.Markedet · 20126.026.769 kr.Markedet · 20133.186.418 kr.Markedet · 20145.127.049 kr.Markedet · 20154.174.755 kr.Markedet · 20164.597.244 kr.Markedet · 20173.518.664 kr.Markedet · 20183.227.339 kr.Markedet · 20194.308.358 kr.Markedet · 20204.906.184 kr.Markedet · 20214.828.136 kr.Markedet · 202211.401.241 kr.Markedet · 20233.105.931 kr.Markedet · 20246.323.243 kr.Markedet · 20253.365.820 kr.Markedet · 20263.798.878 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 271 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frisegade 19, 2.
4800 Nykøbing F		156 m²27 m07-05-20252.172.500 kr.13.926 kr./m²
Jernbanegade 41, 1.
4800 Nykøbing F		211 m²433 m04-06-20242.695.000 kr.12.773 kr./m²
Nygade 8, 1.
4800 Nykøbing F		202 m²211 m17-03-20242.450.000 kr.12.129 kr./m²
Dronningensgade 23, 1.
4800 Nykøbing F		191 m²366 m11-09-20242.430.000 kr.12.723 kr./m²
Langgade 20, 2.
4800 Nykøbing F		359 m²219 m11-04-20243.200.000 kr.8.914 kr./m²
Færgegården 7, Sundby
4800 Nykøbing F		201 m²855 m24-04-20251.600.000 kr.7.960 kr./m²
Slotsbryggen 4, 4. tv
4800 Nykøbing F		174 m²860 m19-06-20245.550.000 kr.31.897 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv
4800 Nykøbing F		169 m²835 m29-07-20245.750.000 kr.34.024 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th
4800 Nykøbing F		164 m²912 m05-10-20246.100.000 kr.37.195 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv
4800 Nykøbing F		140 m²805 m17-02-20253.100.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden