Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Frilandsvej 2

Villa · 166 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.282.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.053 kr/m².3.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrilandsvej gns: 21.377 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.772 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.500.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden okt. 2017
668k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.680.000 kr.I dag · vores estimat3.500.021 kr.Markedet · 1992824.356 kr.Markedet · 1993883.120 kr.Markedet · 1994881.460 kr.Markedet · 1995920.968 kr.Markedet · 1996930.762 kr.Markedet · 1997967.448 kr.Markedet · 19981.091.782 kr.Markedet · 19991.232.550 kr.Markedet · 20001.580.154 kr.Markedet · 20011.030.030 kr.Markedet · 20021.725.404 kr.Markedet · 20031.790.310 kr.Markedet · 20041.835.960 kr.Markedet · 20052.329.312 kr.Markedet · 20062.643.384 kr.Markedet · 20072.853.042 kr.Markedet · 20082.636.412 kr.Markedet · 20092.458.128 kr.Markedet · 20102.181.074 kr.Markedet · 20112.213.278 kr.Markedet · 20121.848.576 kr.Markedet · 20132.483.526 kr.Markedet · 20141.468.602 kr.Markedet · 20152.158.000 kr.Markedet · 20162.166.466 kr.Markedet · 20172.368.986 kr.Markedet · 20182.490.000 kr.Markedet · 20192.499.296 kr.Markedet · 20202.953.306 kr.Markedet · 20213.361.998 kr.Markedet · 20223.560.036 kr.Markedet · 20233.141.882 kr.Markedet · 20243.671.090 kr.Markedet · 20253.629.258 kr.Markedet · 20264.021.848 kr.Markedet · 20275.104.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frilandsvej 5
4300 Holbæk		164 m²63 m24-07-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Frilandsvej 3
4300 Holbæk		159 m²46 m04-07-20254.200.000 kr.26.415 kr./m²
Frilandsvej 19
4300 Holbæk		157 m²184 m30-04-20254.195.000 kr.26.720 kr./m²
Frilandsvej 14
4300 Holbæk		102 m²54 m04-05-20252.100.000 kr.20.588 kr./m²
Frilandsvej 12
4300 Holbæk		99 m²40 m10-04-20262.200.000 kr.22.222 kr./m²
Christiansmindevej 3
4300 Holbæk		170 m²272 m24-06-20265.300.000 kr.31.176 kr./m²
Kalundborgvej 101
4300 Holbæk		168 m²377 m01-10-20254.250.000 kr.25.298 kr./m²
Kalundborgvej 169B
4300 Holbæk		168 m²413 m05-05-20243.300.000 kr.19.643 kr./m²
Ved Lunden 8
4300 Holbæk		164 m²473 m25-04-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²
Løvsangervej 1
4300 Holbæk		158 m²210 m19-12-20244.175.000 kr.26.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden