Frihedsvej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 2.384 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 2384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.322 kr/m².2.299.300 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2384 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.169.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,24 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.169.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte800.000 kr.
2013jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1999Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedsvej 5 3310 Ølsted	122 m²	62 m	05-05-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvænget 4 3310 Ølsted	83 m²	152 m	10-07-2025	3.830.000 kr.	46.145 kr./m²
Dalsvinget 10A 3310 Ølsted	83 m²	240 m	07-12-2025	1.695.000 kr.	20.422 kr./m²
Bygvangen 13 3310 Ølsted	87 m²	49 m	21-10-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²
Langs Hegnet 12 3310 Ølsted	83 m²	559 m	14-07-2026	1.933.000 kr.	23.289 kr./m²
Kildesvinget 16 3310 Ølsted	84 m²	577 m	09-07-2026	1.895.000 kr.	22.560 kr./m²
Peder Andersensvej 2 3310 Ølsted	83 m²	686 m	18-03-2025	1.840.000 kr.	22.169 kr./m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	355 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Lille Strandvej 16 3310 Ølsted	84 m²	688 m	07-03-2024	3.425.000 kr.	40.774 kr./m²
Kildesvinget 41 3310 Ølsted	79 m²	519 m	15-02-2024	1.425.000 kr.	18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu