Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Frihedsvej 10

Villa · 270 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.157 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.711 kr/m².15.547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.729.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,18 pct. siden aug. 2010
1,4M5,8M10,2M14,5M18,9M19921996200020042008201220162020202416. aug. 20105.150.000 kr.6. okt. 20152.575.000 kr.I dag · vores estimat13.729.301 kr.Markedet · 19922.362.770 kr.Markedet · 19932.390.310 kr.Markedet · 19943.100.410 kr.Markedet · 19952.964.330 kr.Markedet · 19961.694.790 kr.Markedet · 19972.856.330 kr.Markedet · 19983.614.220 kr.Markedet · 19993.131.730 kr.Markedet · 20004.198.500 kr.Markedet · 20015.162.940 kr.Markedet · 20025.134.860 kr.Markedet · 20035.360.310 kr.Markedet · 20045.569.020 kr.Markedet · 20056.974.910 kr.Markedet · 20068.273.880 kr.Markedet · 200711.208.240 kr.Markedet · 20089.124.110 kr.Markedet · 20097.565.940 kr.Markedet · 20106.724.890 kr.Markedet · 201110.957.410 kr.Markedet · 20127.699.590 kr.Markedet · 201310.293.750 kr.Markedet · 20146.786.990 kr.Markedet · 20158.277.390 kr.Markedet · 20167.334.010 kr.Markedet · 20179.327.150 kr.Markedet · 20189.765.900 kr.Markedet · 20198.562.240 kr.Markedet · 20209.808.290 kr.Markedet · 202111.871.090 kr.Markedet · 202216.282.890 kr.Markedet · 202314.840.550 kr.Markedet · 202412.376.530 kr.Markedet · 202512.611.430 kr.Markedet · 202614.813.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2010 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
6. okt. 2015 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
13.729.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Ejerskifte2.575.000 kr.
  • 2010aug.Solgt på tvangsauktion5.150.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 16
2960 Rungsted Kyst		267 m²469 m14-03-202521.500.000 kr.80.524 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²643 m17-06-202616.995.000 kr.64.620 kr./m²
Bolbrovej 63
2960 Rungsted Kyst		263 m²643 m06-04-202414.500.000 kr.55.133 kr./m²
Kildevej 22
2960 Rungsted Kyst		272 m²799 m27-08-202619.150.000 kr.70.404 kr./m²
Ewaldsvej 16B
2960 Rungsted Kyst		258 m²586 m18-02-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Østre Pennehavevej 4
2960 Rungsted Kyst		298 m²151 m29-10-202515.625.000 kr.52.433 kr./m²
Bukkeballevej 15A
2960 Rungsted Kyst		245 m²275 m15-09-20248.150.000 kr.33.265 kr./m²
Bukkeballevej 4A
2960 Rungsted Kyst		243 m²226 m07-05-202414.500.000 kr.59.671 kr./m²
Bukkeballevej 7
2960 Rungsted Kyst		237 m²72 m23-12-202412.050.000 kr.50.844 kr./m²
Rungstedvej 109
2960 Rungsted Kyst		291 m²472 m28-01-202517.500.000 kr.60.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden