Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Frihedsmindevej 5, Brarup

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.592 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.600 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.152.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.489.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007majEjerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²1,8 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²1,4 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²2,0 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Bjergvej 17, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		141 m²2,4 km03-11-20251.250.000 kr.8.865 kr./m²
Sølvgade 20, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		117 m²1,7 km10-05-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²3,8 km08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²2,8 km20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²3,9 km27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²1,8 km21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²3,8 km30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden