Menu
For mæglere Log ind
Frihedsmindevej 26, Lundby

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Frihedsmindevej 26, Lundby

Villa · 197 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.705 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Udbydes aktuelt til 2.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.419 kr/m².1.310.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.128.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,06 pct. siden jul. 1997
237k1,2M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1997808.995 kr.I dag · vores estimat2.128.125 kr.Markedet · 1992845.524 kr.Markedet · 1993245.462 kr.Markedet · 1994835.083 kr.Markedet · 1995533.673 kr.Markedet · 1996863.451 kr.Markedet · 1997766.724 kr.Markedet · 19981.978.471 kr.Markedet · 19991.093.547 kr.Markedet · 20001.108.716 kr.Markedet · 20011.167.028 kr.Markedet · 2002992.092 kr.Markedet · 20031.532.266 kr.Markedet · 2004813.413 kr.Markedet · 20051.255.481 kr.Markedet · 20061.329.750 kr.Markedet · 20072.639.800 kr.Markedet · 20081.597.670 kr.Markedet · 2009685.757 kr.Markedet · 20101.307.292 kr.Markedet · 20111.666.029 kr.Markedet · 20121.379.000 kr.Markedet · 2013601.441 kr.Markedet · 2014880.984 kr.Markedet · 20152.550.756 kr.Markedet · 2016978.499 kr.Markedet · 20171.284.834 kr.Markedet · 20181.149.101 kr.Markedet · 20191.127.825 kr.Markedet · 20201.293.896 kr.Markedet · 20211.726.902 kr.Markedet · 20221.615.597 kr.Markedet · 20231.742.465 kr.Markedet · 20241.447.556 kr.Markedet · 20251.900.853 kr.Markedet · 20261.709.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
808.995 kr.
I dag · vores estimat
2.128.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg808.995 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frihedsmindevej 5, Brarup
4840 Nørre Alslev		153 m²1,1 km11-10-2023800.000 kr.5.229 kr./m²
Lyttehøjvej 11, Lundby
4840 Nørre Alslev		214 m²599 m19-02-20262.295.000 kr.10.724 kr./m²
Gangervej 9, Lommelev
4840 Nørre Alslev		160 m²1,5 km21-08-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²
Steffensmindevej 3A, Alstrup
4840 Nørre Alslev		166 m²2,4 km08-02-20241.550.000 kr.9.337 kr./m²
Riserupvej 16, Egelev
4840 Nørre Alslev		173 m²2,9 km20-01-20261.395.000 kr.8.064 kr./m²
Krokusvej 9
4840 Nørre Alslev		218 m²3,3 km04-04-20251.595.000 kr.7.317 kr./m²
Lundbyvej 51A, Lundby
4840 Nørre Alslev		111 m²724 m21-10-2025426.000 kr.3.838 kr./m²
Skerrisvej 9
4840 Nørre Alslev		195 m²4,3 km13-03-20241.145.000 kr.5.872 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²3,7 km27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Storstrømsvej 106, Ø. Kippinge
4840 Nørre Alslev		154 m²2,8 km22-06-2024525.000 kr.3.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden