Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8723 Løsning

Friggsvej 3, Ølsted

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.060 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1060 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 165 m².1.783.815 kr.
  2. 2Vores vurdering2.630.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,85 pct. siden jul. 2017
167k1,0M1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020249. jul. 2017225.000 kr.31. dec. 20223.427.500 kr.31. maj 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat2.630.390 kr.Markedet · 1992547.470 kr.Markedet · 1993444.180 kr.Markedet · 1994270.435 kr.Markedet · 1995571.230 kr.Markedet · 1996735.570 kr.Markedet · 1997904.695 kr.Markedet · 19981.132.890 kr.Markedet · 19991.049.235 kr.Markedet · 2000737.880 kr.Markedet · 20011.157.805 kr.Markedet · 20021.101.870 kr.Markedet · 20031.080.090 kr.Markedet · 20041.179.090 kr.Markedet · 20051.424.940 kr.Markedet · 2006881.430 kr.Markedet · 2007467.445 kr.Markedet · 20081.711.875 kr.Markedet · 20092.352.735 kr.Markedet · 20101.294.920 kr.Markedet · 20111.749.660 kr.Markedet · 20121.267.530 kr.Markedet · 20131.164.735 kr.Markedet · 20141.836.120 kr.Markedet · 20151.408.440 kr.Markedet · 20161.085.865 kr.Markedet · 20171.547.700 kr.Markedet · 20181.696.200 kr.Markedet · 20191.598.025 kr.Markedet · 20201.712.865 kr.Markedet · 20211.766.820 kr.Markedet · 20221.799.160 kr.Markedet · 20231.764.180 kr.Markedet · 20241.657.590 kr.Markedet · 20252.055.405 kr.Markedet · 20261.941.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
225.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
3.427.500 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.500.000 kr.
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg3.427.500 kr.
  • 2018okt.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018225.000 kr.
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 31, Ølsted
8723 Løsning		198 m²165 m02-06-20244.195.000 kr.21.187 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted
8723 Løsning		174 m²212 m01-07-20242.895.000 kr.16.638 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted
8723 Løsning		164 m²630 m15-09-20242.230.000 kr.13.598 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted
8723 Løsning		176 m²246 m08-06-20262.395.000 kr.13.608 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted
8723 Løsning		157 m²469 m14-06-20241.345.000 kr.8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted
8723 Løsning		156 m²463 m10-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted
8723 Løsning		159 m²635 m13-06-20241.794.000 kr.11.283 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted
8723 Løsning		160 m²729 m10-04-20261.325.000 kr.8.281 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted
8723 Løsning		155 m²574 m29-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted
8723 Løsning		173 m²703 m25-08-20241.500.000 kr.8.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden