Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8800 Viborg

Friggsvej 29

Villa · 270 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
337 m²
Bebygget areal
337 m²
Grundareal
1020 m²
Indbygget garage
67 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.941 kr/m².4.638.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriggsvej gns: 20.181 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk270 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.238.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,29 pct. siden apr. 2013
989k2,2M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20131.075.000 kr.I dag · vores estimat5.238.374 kr.Markedet · 19921.329.210 kr.Markedet · 1993989.280 kr.Markedet · 19941.203.930 kr.Markedet · 19951.218.240 kr.Markedet · 19961.279.260 kr.Markedet · 19971.759.860 kr.Markedet · 19981.595.970 kr.Markedet · 19991.872.180 kr.Markedet · 20001.484.460 kr.Markedet · 20011.717.200 kr.Markedet · 20021.861.380 kr.Markedet · 20031.932.120 kr.Markedet · 20042.053.350 kr.Markedet · 20051.976.130 kr.Markedet · 20062.344.140 kr.Markedet · 20072.882.520 kr.Markedet · 20083.190.860 kr.Markedet · 20092.819.340 kr.Markedet · 20102.903.040 kr.Markedet · 20113.458.700 kr.Markedet · 20122.816.640 kr.Markedet · 20132.676.780 kr.Markedet · 20143.024.270 kr.Markedet · 20153.079.890 kr.Markedet · 20162.925.450 kr.Markedet · 20173.282.930 kr.Markedet · 20183.492.720 kr.Markedet · 20193.083.400 kr.Markedet · 20203.726.810 kr.Markedet · 20213.962.790 kr.Markedet · 20224.508.190 kr.Markedet · 20234.449.600 kr.Markedet · 20244.422.330 kr.Markedet · 20254.584.870 kr.Markedet · 20264.347.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.238.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2013apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.075.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 4
8800 Viborg		182 m²145 m12-02-20253.995.000 kr.21.951 kr./m²
Friggsvej 19
8800 Viborg		166 m²91 m16-03-20243.350.000 kr.20.181 kr./m²
Skovbakkevej 95
8800 Viborg		268 m²1,2 km15-05-20255.710.000 kr.21.306 kr./m²
Odinsvej 9
8800 Viborg		224 m²37 m18-09-20255.275.000 kr.23.549 kr./m²
Houlkærshøjen 7
8800 Viborg		250 m²1,2 km16-09-20247.050.000 kr.28.200 kr./m²
Øgaardshøjen 11
8800 Viborg		285 m²1,4 km01-07-20244.700.000 kr.16.491 kr./m²
Skovbakkevej 120
8800 Viborg		246 m²1,2 km04-06-20263.900.000 kr.15.854 kr./m²
Houlkærshøjen 14
8800 Viborg		240 m²1,1 km26-04-20254.350.000 kr.18.125 kr./m²
Nørremøllevej Nord 6
8800 Viborg		217 m²536 m18-12-20232.550.000 kr.11.751 kr./m²
Kraghøjen 5
8800 Viborg		250 m²1,5 km11-10-20255.500.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden