Friggasvej 5

Villa · 149 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 662 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.765.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 11.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.768.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1999Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	60 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Tinglevvej 10 9900 Frederikshavn	148 m²	305 m	25-06-2025	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Heimdalsvej 14 9900 Frederikshavn	141 m²	58 m	07-05-2025	1.675.000 kr.	11.879 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	80 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Ydunsvej 7 9900 Frederikshavn	149 m²	570 m	05-01-2025	1.795.000 kr.	12.047 kr./m²
Sønderjyllands Alle 1 9900 Frederikshavn	147 m²	486 m	09-12-2023	3.105.000 kr.	21.122 kr./m²
Ydunsvej 19 9900 Frederikshavn	146 m²	440 m	22-05-2025	1.760.000 kr.	12.055 kr./m²
J.P.E. Hartmanns Vej 1 9900 Frederikshavn	152 m²	462 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Istedvej 30 9900 Frederikshavn	151 m²	516 m	11-06-2024	1.595.000 kr.	10.563 kr./m²
Kuhlaus Vej 14 9900 Frederikshavn	152 m²	481 m	11-09-2025	1.625.000 kr.	10.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu