Friggasvej 19

Villa · 164 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.548 kr/m².2.455.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFriggasvej gns: 11.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²+8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.223.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,85 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggasvej 5 9900 Frederikshavn	149 m²	97 m	04-02-2024	1.725.000 kr.	11.577 kr./m²
Friggasvej 1 9900 Frederikshavn	117 m²	75 m	23-04-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Frejasvej 2 9900 Frederikshavn	164 m²	57 m	03-09-2024	1.850.000 kr.	11.280 kr./m²
Heimdalsvej 13 9900 Frederikshavn	157 m²	173 m	04-03-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Søhusene 8, Flade 9900 Frederikshavn	162 m²	531 m	27-01-2025	3.287.500 kr.	20.293 kr./m²
Lange Müllers Vej 2 9900 Frederikshavn	158 m²	421 m	14-03-2024	1.585.000 kr.	10.032 kr./m²
Lerstien 23, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	754 m	28-03-2025	4.895.000 kr.	29.848 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	761 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 2 9900 Frederikshavn	159 m²	550 m	24-04-2024	1.175.000 kr.	7.390 kr./m²
Krusåvej 7 9900 Frederikshavn	167 m²	672 m	06-06-2024	1.710.000 kr.	10.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu