Friggasvej 11, Allerup

Villa · 177 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 177 m².3.794.880 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.805.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,29 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.805.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, familiehandel975.000 kr.
1978jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 10, Allerup 4300 Holbæk	172 m²	46 m	13-01-2025	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Rødkælkevej 21, Allerup 4300 Holbæk	181 m²	224 m	16-09-2025	3.320.000 kr.	18.343 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup 4300 Holbæk	171 m²	223 m	17-06-2025	3.925.000 kr.	22.953 kr./m²
Kalundborgvej 243, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	376 m	11-12-2025	4.395.000 kr.	25.259 kr./m²
Rødkælkevej 39, Allerup 4300 Holbæk	185 m²	185 m	22-04-2025	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fr.Olsensvej 3, Allerup 4300 Holbæk	178 m²	521 m	26-08-2025	4.725.000 kr.	26.545 kr./m²
Æbledraget 9 4300 Holbæk	173 m²	453 m	25-11-2025	5.350.000 kr.	30.925 kr./m²
Fjorddraget 4 4300 Holbæk	175 m²	573 m	13-02-2026	5.200.000 kr.	29.714 kr./m²
Æbledraget 3 4300 Holbæk	171 m²	415 m	16-01-2025	5.695.000 kr.	33.304 kr./m²
Svalevej 11, Allerup 4300 Holbæk	174 m²	565 m	05-01-2025	3.450.000 kr.	19.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu