Frifeltvej 37, Normsted

Villa · 126 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 296.323 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 296323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.888 kr/m².876.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)296323 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.117.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,09 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2007 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.117.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højbjergsvej 17, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	2,2 km	09-06-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Sandemandsvej 7, Brøns 6780 Skærbæk	139 m²	2,2 km	30-03-2026	1.025.000 kr.	7.374 kr./m²
Tingvej 31, Brøns 6780 Skærbæk	112 m²	2,4 km	20-07-2025	525.000 kr.	4.688 kr./m²
Parkvej 9, Brøns 6780 Skærbæk	138 m²	2,6 km	25-08-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Digevej 4A, Brøns 6780 Skærbæk	114 m²	3,0 km	21-01-2025	1.715.000 kr.	15.044 kr./m²
Tingvej 48, Brøns 6780 Skærbæk	150 m²	2,2 km	26-04-2024	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ullerupvej 52 6780 Skærbæk	127 m²	3,9 km	23-04-2024	775.000 kr.	6.102 kr./m²
Kilen 7 6780 Skærbæk	126 m²	4,1 km	24-04-2024	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ullerupvej 24 6780 Skærbæk	131 m²	4,0 km	02-07-2025	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Møllevej 15 6780 Skærbæk	122 m²	4,1 km	25-08-2025	1.070.000 kr.	8.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu