Fridtjof Nansens Vej 10

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.982 kr/m².2.177.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFridtjof gns: 13.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-14,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.141.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,44 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Ejerskifte
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1974Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fridtjof Nansens Vej 6 7000 Fredericia	143 m²	47 m	04-07-2026	2.225.000 kr.	15.559 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 15 7000 Fredericia	167 m²	87 m	12-01-2026	2.275.000 kr.	13.623 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 10 7000 Fredericia	142 m²	162 m	02-07-2026	2.475.000 kr.	17.430 kr./m²
Thulesvej 59 7000 Fredericia	143 m²	185 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	17.168 kr./m²
Hans Egedes Vej 22 7000 Fredericia	138 m²	176 m	17-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Egedes Vej 5 7000 Fredericia	141 m²	369 m	20-04-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Christiansvej 7B 7000 Fredericia	140 m²	325 m	12-03-2024	1.750.000 kr.	12.500 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 25 7000 Fredericia	148 m²	224 m	13-11-2025	2.095.000 kr.	14.155 kr./m²
Thulesvej 8 7000 Fredericia	145 m²	394 m	18-06-2024	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Godhavnsvej 11 7000 Fredericia	151 m²	73 m	07-05-2025	1.795.000 kr.	11.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu