Frichsvej 46

Villa · 284 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.136 m², 8 værelser, opført i 1999, renoveret i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.255 kr/m².3.752.500 kr.
2Boligareal større end typisk284 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering5.884.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,05 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.884.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2008Ombygning
1999Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvænget 84 8600 Silkeborg	267 m²	1,5 km	15-05-2025	3.495.000 kr.	13.090 kr./m²
Thrigesvej 10 8600 Silkeborg	212 m²	306 m	20-08-2024	3.500.000 kr.	16.509 kr./m²
Højmarksvænget 26 8600 Silkeborg	253 m²	1,6 km	16-05-2024	3.275.000 kr.	12.945 kr./m²
Nordkrogen 22 8600 Silkeborg	262 m²	1,9 km	06-05-2026	6.500.000 kr.	24.809 kr./m²
Dalstrøget 53 8600 Silkeborg	260 m²	1,8 km	22-06-2026	4.350.000 kr.	16.731 kr./m²
Kvædevej 26 8600 Silkeborg	237 m²	1,5 km	17-02-2024	3.205.000 kr.	13.523 kr./m²
Kalmarvej 29 8600 Silkeborg	290 m²	2,7 km	09-08-2025	3.400.000 kr.	11.724 kr./m²
Bohrsvej 3 8600 Silkeborg	188 m²	232 m	26-06-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
H.C.Andersens Vej 5 8600 Silkeborg	276 m²	2,8 km	09-01-2025	4.400.000 kr.	15.942 kr./m²
Stagehøj Tværvej 4 8600 Silkeborg	210 m²	967 m	21-12-2023	2.600.000 kr.	12.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu