Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 4

Villa · 112 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.021 kr/m².5.075.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.063.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden feb. 2015
549k1,5M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.185.000 kr.I dag · vores estimat4.063.339 kr.Markedet · 1992548.912 kr.Markedet · 1993677.264 kr.Markedet · 1994672.448 kr.Markedet · 1995817.376 kr.Markedet · 1996775.600 kr.Markedet · 1997897.456 kr.Markedet · 19981.015.616 kr.Markedet · 19991.244.432 kr.Markedet · 20001.218.560 kr.Markedet · 20011.412.432 kr.Markedet · 20021.530.704 kr.Markedet · 20031.355.984 kr.Markedet · 20041.486.016 kr.Markedet · 20051.882.832 kr.Markedet · 20062.601.088 kr.Markedet · 20072.525.040 kr.Markedet · 20082.137.296 kr.Markedet · 20091.920.016 kr.Markedet · 20101.860.208 kr.Markedet · 20111.960.000 kr.Markedet · 20121.741.152 kr.Markedet · 20131.833.440 kr.Markedet · 20141.676.976 kr.Markedet · 20151.825.936 kr.Markedet · 20162.216.480 kr.Markedet · 20172.349.984 kr.Markedet · 20182.460.416 kr.Markedet · 20192.331.952 kr.Markedet · 20202.841.776 kr.Markedet · 20213.077.200 kr.Markedet · 20223.438.624 kr.Markedet · 20233.344.768 kr.Markedet · 20243.124.016 kr.Markedet · 20253.713.248 kr.Markedet · 20263.869.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.185.000 kr.
I dag · vores estimat
4.063.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.185.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 20
3400 Hillerød		119 m²142 m09-04-20254.250.000 kr.35.714 kr./m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²413 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²429 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²309 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²32 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²141 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²168 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²228 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Selskovvej 35
3400 Hillerød		111 m²558 m20-07-20264.200.000 kr.37.838 kr./m²
Jensensvej 24
3400 Hillerød		114 m²498 m13-03-20253.450.000 kr.30.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden