Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Friborgvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 531 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
531 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.589 kr/m².4.954.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1946 (80 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.518.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden aug. 2019
583k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.600.000 kr.31. aug. 20254.250.000 kr.I dag · vores estimat4.518.462 kr.Markedet · 1992583.219 kr.Markedet · 1993719.593 kr.Markedet · 1994714.476 kr.Markedet · 1995868.462 kr.Markedet · 1996854.182 kr.Markedet · 1997953.547 kr.Markedet · 19981.081.472 kr.Markedet · 19991.322.209 kr.Markedet · 20001.294.720 kr.Markedet · 20011.500.709 kr.Markedet · 20021.626.373 kr.Markedet · 20031.440.733 kr.Markedet · 20041.578.892 kr.Markedet · 20052.000.509 kr.Markedet · 20062.763.656 kr.Markedet · 20072.682.855 kr.Markedet · 20082.270.877 kr.Markedet · 20092.040.017 kr.Markedet · 20101.976.471 kr.Markedet · 20112.082.500 kr.Markedet · 20121.849.974 kr.Markedet · 20131.948.030 kr.Markedet · 20141.781.787 kr.Markedet · 20151.940.057 kr.Markedet · 20162.355.010 kr.Markedet · 20172.496.858 kr.Markedet · 20182.614.192 kr.Markedet · 20192.477.699 kr.Markedet · 20203.019.387 kr.Markedet · 20213.269.525 kr.Markedet · 20223.653.538 kr.Markedet · 20233.553.816 kr.Markedet · 20243.319.267 kr.Markedet · 20253.945.326 kr.Markedet · 20264.111.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friborgvej 50
3400 Hillerød		136 m²272 m18-03-20243.575.000 kr.26.287 kr./m²
Friborgvej 52
3400 Hillerød		137 m²288 m02-05-20255.500.000 kr.40.146 kr./m²
Friborgvej 40
3400 Hillerød		148 m²167 m08-07-20245.450.000 kr.36.824 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²146 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²
Friborgvej 17
3400 Hillerød		217 m²26 m14-07-20257.900.000 kr.36.406 kr./m²
Tietgensvej 37
3400 Hillerød		120 m²268 m08-05-20244.400.000 kr.36.667 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7
3400 Hillerød		117 m²270 m18-08-20243.500.000 kr.29.915 kr./m²
Brickasvej 8
3400 Hillerød		115 m²198 m04-01-20254.425.000 kr.38.478 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²354 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Kapelvej 4
3400 Hillerød		113 m²225 m17-11-20255.100.000 kr.45.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden