Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Frennehave 6

Rækkehus · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
855.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.647 kr/m².6.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrennehave gns: 39.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.518.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+425,14 pct. siden jul. 1994
621k2,2M3,7M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1994620.600 kr.22. sep. 19941.241.200 kr.I dag · vores estimat6.518.089 kr.Markedet · 19921.120.500 kr.Markedet · 19931.145.550 kr.Markedet · 19941.317.450 kr.Markedet · 19951.030.650 kr.Markedet · 19961.681.800 kr.Markedet · 19971.479.150 kr.Markedet · 19982.268.600 kr.Markedet · 19992.247.750 kr.Markedet · 20002.264.250 kr.Markedet · 20012.422.350 kr.Markedet · 20022.233.350 kr.Markedet · 20032.704.650 kr.Markedet · 20042.788.050 kr.Markedet · 20053.366.150 kr.Markedet · 20063.958.350 kr.Markedet · 20073.788.400 kr.Markedet · 20083.713.700 kr.Markedet · 20092.968.950 kr.Markedet · 20103.666.000 kr.Markedet · 20113.168.300 kr.Markedet · 20123.294.450 kr.Markedet · 20132.826.150 kr.Markedet · 20143.710.100 kr.Markedet · 20153.375.600 kr.Markedet · 20163.750.000 kr.Markedet · 20173.600.000 kr.Markedet · 20184.127.250 kr.Markedet · 20194.352.850 kr.Markedet · 20204.390.200 kr.Markedet · 20215.113.650 kr.Markedet · 20225.523.600 kr.Markedet · 20234.974.450 kr.Markedet · 20245.763.450 kr.Markedet · 20255.864.700 kr.Markedet · 20266.120.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
620.600 kr.
22. sep. 1994 · Alm. Salg
1.241.200 kr.
I dag · vores estimat
6.518.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.241.200 kr.
  • jul.Ejerskifte620.600 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²33 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²58 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Fresiavej 13
2970 Hørsholm		158 m²150 m08-10-20256.150.000 kr.38.924 kr./m²
Fresiavej 5
2970 Hørsholm		158 m²171 m07-05-20266.600.000 kr.41.772 kr./m²
Valmuevej 30
2970 Hørsholm		144 m²363 m25-12-20257.600.000 kr.52.778 kr./m²
Georginevej 4
2970 Hørsholm		161 m²116 m05-01-20266.550.000 kr.40.683 kr./m²
Ørbækgårds Alle 721
2970 Hørsholm		146 m²551 m12-06-20246.300.000 kr.43.151 kr./m²
Åvænget 21
2970 Hørsholm		143 m²476 m13-02-20245.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ørbækgårds Alle 631
2970 Hørsholm		146 m²650 m10-12-20255.750.000 kr.39.384 kr./m²
Ørbækgårds Alle 622
2970 Hørsholm		156 m²665 m14-10-20256.600.000 kr.42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden