Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Frennehave 5

Rækkehus · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 358 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
846.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.526 kr/m².5.216.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrennehave gns: 39.683 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.405.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,59 pct. siden okt. 2019
866k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.997.500 kr.I dag · vores estimat5.405.108 kr.Markedet · 1992941.220 kr.Markedet · 1993962.262 kr.Markedet · 19941.106.658 kr.Markedet · 1995865.746 kr.Markedet · 19961.412.712 kr.Markedet · 19971.242.486 kr.Markedet · 19981.905.624 kr.Markedet · 19991.888.110 kr.Markedet · 20001.901.970 kr.Markedet · 20012.034.774 kr.Markedet · 20021.876.014 kr.Markedet · 20032.271.906 kr.Markedet · 20042.341.962 kr.Markedet · 20052.827.566 kr.Markedet · 20063.325.014 kr.Markedet · 20073.182.256 kr.Markedet · 20083.119.508 kr.Markedet · 20092.493.918 kr.Markedet · 20103.079.440 kr.Markedet · 20112.661.372 kr.Markedet · 20122.767.338 kr.Markedet · 20132.373.966 kr.Markedet · 20143.116.484 kr.Markedet · 20152.835.504 kr.Markedet · 20163.150.000 kr.Markedet · 20173.024.000 kr.Markedet · 20183.466.890 kr.Markedet · 20193.656.394 kr.Markedet · 20203.687.768 kr.Markedet · 20214.295.466 kr.Markedet · 20224.639.824 kr.Markedet · 20234.178.538 kr.Markedet · 20244.841.298 kr.Markedet · 20254.926.348 kr.Markedet · 20265.141.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
5.405.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frennehave 7
2970 Hørsholm		126 m²25 m06-05-20265.600.000 kr.44.444 kr./m²
Frennehave 12
2970 Hørsholm		126 m²27 m12-06-20255.615.000 kr.44.563 kr./m²
Lupinvej 6
2970 Hørsholm		126 m²151 m17-06-20255.495.000 kr.43.611 kr./m²
Lupinvej 4
2970 Hørsholm		127 m²137 m14-02-20255.600.000 kr.44.094 kr./m²
Valmuevej 11
2970 Hørsholm		127 m²199 m19-11-20235.495.000 kr.43.268 kr./m²
Lupinvej 22
2970 Hørsholm		127 m²272 m16-12-20255.300.000 kr.41.732 kr./m²
Lupinvej 30
2970 Hørsholm		127 m²329 m19-05-20265.515.000 kr.43.425 kr./m²
Valmuevej 14
2970 Hørsholm		123 m²211 m05-03-20254.995.000 kr.40.610 kr./m²
Valmuevej 13
2970 Hørsholm		123 m²213 m11-01-20265.100.000 kr.41.463 kr./m²
Usserød Kongevej 52
2970 Hørsholm		123 m²252 m16-01-20243.450.000 kr.28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden