Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Frenderupvej 22

Villa · 124 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.868 kr/m².7.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.892.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,24 pct. siden dec. 1999
830k2,8M4,7M6,6M8,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 19991.667.682 kr.I dag · vores estimat7.892.197 kr.Markedet · 1992942.276 kr.Markedet · 1993937.068 kr.Markedet · 1994829.560 kr.Markedet · 19951.152.580 kr.Markedet · 19961.171.924 kr.Markedet · 19971.365.860 kr.Markedet · 19981.411.120 kr.Markedet · 19991.765.264 kr.Markedet · 20002.130.692 kr.Markedet · 20012.031.988 kr.Markedet · 20021.904.268 kr.Markedet · 20031.952.380 kr.Markedet · 20042.406.592 kr.Markedet · 20052.906.312 kr.Markedet · 20064.242.164 kr.Markedet · 20073.997.264 kr.Markedet · 20083.634.440 kr.Markedet · 20092.823.232 kr.Markedet · 20102.687.328 kr.Markedet · 20113.500.024 kr.Markedet · 20122.922.804 kr.Markedet · 20133.025.228 kr.Markedet · 20143.475.596 kr.Markedet · 20154.269.196 kr.Markedet · 20164.298.460 kr.Markedet · 20174.578.824 kr.Markedet · 20184.767.180 kr.Markedet · 20194.983.064 kr.Markedet · 20205.443.848 kr.Markedet · 20215.582.976 kr.Markedet · 20225.809.276 kr.Markedet · 20236.336.772 kr.Markedet · 20245.968.244 kr.Markedet · 20257.261.688 kr.Markedet · 20268.589.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1999 · Alm. Salg
1.667.682 kr.
I dag · vores estimat
7.892.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg1.667.682 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²107 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 22
2830 Virum		129 m²467 m19-08-20246.600.000 kr.51.163 kr./m²
Virumvej 46B
2830 Virum		130 m²472 m21-12-20235.300.000 kr.40.769 kr./m²
Hasselvej 72
2830 Virum		114 m²330 m20-06-20267.750.000 kr.67.982 kr./m²
Ahornvej 11
2830 Virum		115 m²413 m18-08-20268.400.000 kr.73.043 kr./m²
Skodsborgvej 24
2830 Virum		126 m²894 m15-05-20267.900.000 kr.62.698 kr./m²
Virumgårdsvej 17B
2830 Virum		132 m²512 m26-03-202611.400.000 kr.86.364 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²926 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Virum Stationsvej 100
2830 Virum		126 m²993 m29-09-20246.875.000 kr.54.563 kr./m²
Virum Stationsvej 124
2830 Virum		124 m²1,1 km25-03-20269.700.000 kr.78.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden