Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Frejasvej 8D

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², grund på 186 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
561 m²
Bebygget areal
289 m²
Grundareal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.993 kr/m².3.790.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 39.120 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.283 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.392.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,39 pct. siden sep. 2017
664k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20173.497.750 kr.31. maj 20224.500.000 kr.I dag · vores estimat4.392.616 kr.Markedet · 1992925.122 kr.Markedet · 1993769.437 kr.Markedet · 1994793.084 kr.Markedet · 1995708.126 kr.Markedet · 1996894.413 kr.Markedet · 1997790.302 kr.Markedet · 19981.001.413 kr.Markedet · 19991.031.052 kr.Markedet · 20001.330.331 kr.Markedet · 20011.344.883 kr.Markedet · 20021.572.793 kr.Markedet · 20031.630.894 kr.Markedet · 20041.820.498 kr.Markedet · 20052.073.125 kr.Markedet · 20062.585.869 kr.Markedet · 20072.612.405 kr.Markedet · 20081.974.899 kr.Markedet · 20092.331.102 kr.Markedet · 20102.006.250 kr.Markedet · 20111.820.498 kr.Markedet · 20121.675.513 kr.Markedet · 20132.224.209 kr.Markedet · 20142.303.496 kr.Markedet · 20151.945.474 kr.Markedet · 20162.790.560 kr.Markedet · 20172.487.108 kr.Markedet · 20182.637.871 kr.Markedet · 20192.577.095 kr.Markedet · 20202.916.606 kr.Markedet · 20212.970.213 kr.Markedet · 20223.381.200 kr.Markedet · 20232.857.435 kr.Markedet · 20242.851.550 kr.Markedet · 20253.263.821 kr.Markedet · 20263.441.441 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
3.497.750 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.392.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.497.750 kr.
  • 2014nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 12C, 1. th
3460 Birkerød		107 m²26 m13-05-20254.600.000 kr.42.991 kr./m²
Frejasvej 8E
3460 Birkerød		112 m²7 m23-04-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Frejasvej 12A, 1. tv
3460 Birkerød		125 m²41 m09-11-20255.445.000 kr.43.560 kr./m²
Vandtårnsvej 2, 1.
3460 Birkerød		111 m²244 m14-07-20254.695.000 kr.42.297 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2
3460 Birkerød		108 m²720 m03-11-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3
3460 Birkerød		108 m²720 m10-02-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Teglporten 16, st. tv
3460 Birkerød		105 m²693 m25-01-20262.452.000 kr.23.352 kr./m²
Teglporten 16, 1. tv
3460 Birkerød		105 m²693 m25-02-20241.995.000 kr.19.000 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²413 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²386 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden