Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Frejasvej 7

Fritidshus · 75 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.222 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.235 kr/m².3.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 40.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.990 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.661.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,86 pct. siden maj 2017
144k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.695.000 kr.I dag · vores estimat3.661.383 kr.Markedet · 1992272.700 kr.Markedet · 1993312.075 kr.Markedet · 1994183.900 kr.Markedet · 1995212.400 kr.Markedet · 1996326.100 kr.Markedet · 1997409.125 kr.Markedet · 1998385.725 kr.Markedet · 1999498.900 kr.Markedet · 2000501.150 kr.Markedet · 2001596.850 kr.Markedet · 2002638.550 kr.Markedet · 20031.118.025 kr.Markedet · 20041.131.150 kr.Markedet · 20051.574.775 kr.Markedet · 20061.634.625 kr.Markedet · 20071.834.800 kr.Markedet · 20081.143.300 kr.Markedet · 20091.368.750 kr.Markedet · 20101.107.675 kr.Markedet · 20111.111.125 kr.Markedet · 20121.015.275 kr.Markedet · 2013984.900 kr.Markedet · 20141.233.300 kr.Markedet · 20151.312.500 kr.Markedet · 20161.213.875 kr.Markedet · 20171.153.500 kr.Markedet · 20181.367.625 kr.Markedet · 20191.352.025 kr.Markedet · 20201.990.725 kr.Markedet · 20212.534.100 kr.Markedet · 20222.960.550 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20242.257.275 kr.Markedet · 20252.939.550 kr.Markedet · 20263.030.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.661.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 11
3210 Vejby		40 m²43 m29-07-20262.250.000 kr.56.250 kr./m²
Odinsvej 10
3210 Vejby		75 m²247 m04-12-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²
Odinsvej 17
3210 Vejby		74 m²289 m13-08-20252.500.000 kr.33.784 kr./m²
Kystvej 79
3210 Vejby		75 m²475 m23-09-202514.500.000 kr.193.333 kr./m²
Krogkær 6
3210 Vejby		79 m²191 m02-12-20252.995.000 kr.37.911 kr./m²
Bjørnemosevej 25
3210 Vejby		71 m²205 m02-05-20242.125.000 kr.29.930 kr./m²
Vejby Strandvej 23
3210 Vejby		73 m²438 m07-01-20262.750.000 kr.37.671 kr./m²
Tårnbakken 5
3210 Vejby		78 m²377 m19-12-20232.950.000 kr.37.821 kr./m²
Midgårdsvej 4
3210 Vejby		79 m²288 m25-10-20252.675.000 kr.33.861 kr./m²
Poppelvænget 8
3210 Vejby		70 m²216 m01-09-20253.485.000 kr.49.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden