Prisvurdering · 3000 Helsingør

Frejasvej 3A

Villa · 206 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.831 kr/m².6.025.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 29.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-19,80 pct.
3Vores vurdering6.763.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2117,40 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1999 · Alm. Salg: 305.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.763.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016305.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 17 3000 Helsingør	243 m²	205 m	23-08-2025	4.900.000 kr.	20.165 kr./m²
Frejasvej 12 3000 Helsingør	125 m²	108 m	14-11-2024	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Frejasvej 4A 3000 Helsingør	122 m²	46 m	14-08-2025	4.750.000 kr.	38.934 kr./m²
Hymersvej 15 3000 Helsingør	200 m²	616 m	03-12-2023	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Fenrisvej 7 3000 Helsingør	188 m²	245 m	29-09-2025	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Marienlyst Alle 15B 3000 Helsingør	202 m²	794 m	22-11-2025	7.600.000 kr.	37.624 kr./m²
Rasmus Knudsens Vej 8 3000 Helsingør	208 m²	891 m	07-10-2025	5.425.000 kr.	26.082 kr./m²
Rosenvænget 5 3000 Helsingør	200 m²	775 m	05-04-2026	6.900.000 kr.	34.500 kr./m²
Møllevænget 10A 3000 Helsingør	197 m²	715 m	16-10-2025	8.600.000 kr.	43.655 kr./m²
Gurrevej 34 3000 Helsingør	189 m²	469 m	22-06-2026	7.238.000 kr.	38.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu