Frejasvej 20

Fritidshus · 42 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1187 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.148 kr/m².2.524.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 40.402 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.229.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+322,68 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 527.400 kr.
I dag · vores estimat: 2.229.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte527.400 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
1996nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	54 m	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	734 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	776 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Rågevangsvej 16 3210 Vejby	42 m²	1,0 km	06-08-2026	2.695.000 kr.	64.167 kr./m²
Midgårdsvej 29 3210 Vejby	50 m²	129 m	01-06-2026	2.650.000 kr.	53.000 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	1,2 km	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	665 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,6 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Heliosvej 5 3210 Vejby	49 m²	512 m	04-07-2025	1.948.000 kr.	39.755 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	949 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu