Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Frejasvej 16

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1980. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.033.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.488 kr/m².2.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,74 pct. siden sep. 2022
520k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.755.000 kr.I dag · vores estimat2.259.301 kr.Markedet · 1992699.066 kr.Markedet · 1993520.288 kr.Markedet · 1994633.178 kr.Markedet · 1995640.704 kr.Markedet · 1996672.796 kr.Markedet · 1997925.556 kr.Markedet · 1998839.362 kr.Markedet · 1999984.628 kr.Markedet · 2000780.716 kr.Markedet · 2001903.120 kr.Markedet · 2002978.948 kr.Markedet · 20031.016.152 kr.Markedet · 20041.079.910 kr.Markedet · 20051.039.298 kr.Markedet · 20061.232.844 kr.Markedet · 20071.515.992 kr.Markedet · 20081.678.156 kr.Markedet · 20091.482.764 kr.Markedet · 20101.526.784 kr.Markedet · 20111.819.020 kr.Markedet · 20121.481.344 kr.Markedet · 20131.407.788 kr.Markedet · 20141.590.542 kr.Markedet · 20151.619.794 kr.Markedet · 20161.538.570 kr.Markedet · 20171.726.578 kr.Markedet · 20181.836.912 kr.Markedet · 20191.594.944 kr.Markedet · 20201.983.314 kr.Markedet · 20212.087.116 kr.Markedet · 20222.370.974 kr.Markedet · 20232.340.160 kr.Markedet · 20242.325.818 kr.Markedet · 20252.411.302 kr.Markedet · 20262.286.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 5
8800 Viborg		144 m²77 m22-05-20262.325.000 kr.16.146 kr./m²
Frejasvej 18
8800 Viborg		138 m²28 m23-10-20243.295.000 kr.23.877 kr./m²
Frejasvej 9
8800 Viborg		103 m²36 m13-03-20251.870.000 kr.18.155 kr./m²
Frejasvej 2
8800 Viborg		200 m²122 m19-11-20243.900.000 kr.19.500 kr./m²
Mjølnersvej 18
8800 Viborg		141 m²144 m27-11-20232.765.000 kr.19.610 kr./m²
Nørremøllevej 56
8800 Viborg		141 m²166 m14-07-20262.850.000 kr.20.213 kr./m²
Guldfaxevej 11
8800 Viborg		142 m²340 m17-10-20242.130.000 kr.15.000 kr./m²
Holbergsvej 38
8800 Viborg		142 m²404 m20-05-20263.380.000 kr.23.803 kr./m²
Bragesvej 42
8800 Viborg		140 m²306 m09-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Munkevej 5
8800 Viborg		142 m²518 m29-12-20242.435.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden