Frejas Plads 16

Rækkehus · 109 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 178 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.582.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.568 kr/m².3.050.774 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrejas gns: 24.172 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.507 kr/m²-18,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.068.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+719,58 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg: 374.424 kr.
I dag · vores estimat: 3.068.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg374.424 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Plads 2 3650 Ølstykke	130 m²	58 m	04-08-2026	3.095.000 kr.	23.808 kr./m²
Frejas Plads 4 3650 Ølstykke	132 m²	55 m	13-05-2026	3.402.745 kr.	25.778 kr./m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	65 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Mjølners Plads 8 3650 Ølstykke	108 m²	156 m	26-11-2023	2.450.000 kr.	22.685 kr./m²
Frodes Have 38 3650 Ølstykke	106 m²	443 m	03-08-2025	2.995.000 kr.	28.255 kr./m²
Frodes Have 15 3650 Ølstykke	106 m²	469 m	24-06-2024	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Frodes Have 48 3650 Ølstykke	106 m²	470 m	24-10-2024	2.760.000 kr.	26.038 kr./m²
Frodes Have 50 3650 Ølstykke	106 m²	475 m	14-07-2025	2.750.000 kr.	25.943 kr./m²
Frodes Have 54 3650 Ølstykke	106 m²	478 m	12-06-2026	3.250.000 kr.	30.660 kr./m²
Regnersvej 57 3650 Ølstykke	109 m²	709 m	06-04-2024	3.855.000 kr.	35.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu